Category Archives: 税金関係

不動産の売却にはどんな費用がかかるの？ 住んでいない家を売ったり、使う目的のない土地を売ったり、マンションの一室を売ったりするなど、ひとくちに不動産売却といってもさまざまなシチュエーションがあります。

不動産の建物の相続対策とは？ 現金をそのまま持っておくといざというときに相続税がたくさんかかってしまいます。なぜなら、現金にはそのまま相続税がかかってしまいますが、土地に建物を建てたり建物を相続することで相続税の算定にかかわる評価額が下がってしまうからです。 実は、現金を建物に替えることで評価の金額が半分になることが知られています。では、建物の評価金額は実際にどの程度下がるのでしょうか？

不動産の土地の相続対策とは？ 相続税は、相続した土地や建物、現金などいろいろなものにかかります。相続税は高額ですので、何らかの節税対策をしたいと思っている人は少なくないでしょう。現金を持っていたら現金がそのまま相続税評価額となってしまい、満額の税金を払わなければなりません。土地についても同様で、土地の評価額を基準として相続税が計算されてしまいます。そのため、相続税対策を考える人が増えてきています。

不動産取得税ってどんなもの 不動産取得税とは、不動産を得たときにかかる税金のことです。そのため、マイホームを買うような際にも払うことが普通です。もちろん、賃貸経営としてアパートやマンションなどの不動産を購入して家賃収入を得る際にも不動産取得税がかかります。

不動産売却に税金がかかるの？ 住んでいない家を売ったり、使う目的のない土地を売ったり、マンションの一室を売ったりするなど、ひとくちに不動産売却といってもさまざまなシチュエーションがあります。 不動産売却で儲かる？ 売却したからといって儲けることができるのでしょうか？たいていの場合は、売却したところから費用を引いても残金が残りますが、ローンの残債などが多かった時は不動産を売却しても利益を得られないこともあります。 ですので、不動産売却にかかる費用を知っておいたほうが良いでしょう。不動産売却価格から費用が差し引かれますので、売却価格そのまま手元に残るというわけではないのです。