Category Archives: その他不動産関係

不動産における瑕疵担保責任ってどんなもの？ もしも、不動産を買ったときに不具合があったらどうするのでしょうか？不動産に限らず、買ったものに何か不具合があった場合には民法では瑕疵担保責任が規定されています。 不動産の場合にもそれは例外でなく、住宅には瑕疵担保責任が規定されています。ではこの瑕疵担保責任というのはどのようなものでしょうか？

不動産の利回りって何？ アパートやマンションを経営するという賃貸経営において、どれくらいの利益が得られるかという計算を利回りと言います。利回りとは賃貸経営にかかわらず使うこともあり、支出に関する利益の割合をいいます。賃貸経営においてこの物件を購入するとどのくらいの期間で支出金額を回収することができるのか、それからどのくらいこの経営が続けば利益を上げていくことができるのか、利回りを計算してから考えましょう。 広告などには、「これくらいの利回りが！」というように魅力的な条件が踊っています。しかしながら実は利回りには種類があり、必ずしも広告の条件と同じとも限らないので注意が必要です。

不動産取得時の仲介手数料って？ アパートやマンションを所有して家賃収入を得る不動産経営をする人が増えてきています。そのため、不動産市場は活発化しています。家主、すなわちオーナーとなるには、数々の不動産用語を知らなければなりません。その一つが、不動産の仲介手数料です。

マンション経営って何？マンション経営に大切なこと 資産形成や老後のために、そして投資のためにと不動産経営を考えている人は少なくありません。特に初心者でも取り組める投資としてはアパート経営やマンション経営が考えられます。アパート経営とはアパートを一棟所有してその部屋を貸し出すことで家賃収入を得られるということです。そのなかで着目されているのはマンション経営です。

アパート経営について大切なことは 賃貸経営とは、自分でアパートやマンションを購入し、その物件を貸し出して家賃収入を得ることです。新しい形の資産運用として最近ではサラリーマン大家さんなどという言葉ができ、多くの人が興味・関心を持っています。その中で、手軽に思い浮かんで取り組みやすいのは、アパートを1棟所有してそれを貸し出し、家賃収入を得るというアパート経営です。アパート経営のアパートはたいてい1棟あたり6部屋から8部屋というのが多いです。